新築売戸建住宅 藤沢市 下土棚 (湘南台駅) 2階建 3SLDK

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価格 4,980万円 間取り 3SLDK
交通 小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩15分
所在地 神奈川県藤沢市下土棚
築年月 2024年9月

 建物面積 86.11㎡ 土地面積 公簿 106.04㎡
私道負担面積 -

ポイント

外壁サイディング　バス１坪以上　閑静な住宅街　区画整理地内　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
下土棚遊水地公園まで徒歩１分！
  • １階　駐車２台可能なお庭
  • ２階　３室とも収納あり
  • グルニエとロフト
  • 土地
  • カウンターキッチン
  • アクセントクロス
  • 階段下を利用した収納
  • 下土棚遊水地公園
  • 下土棚遊水地公園
  • ロフト
  • グルニエ
  • ２階①
  • ２階②
  • ２階③
  • ベランダ

    物件詳細情報

    交通 小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩15分
    その他交通 相鉄いずみ野線 / 湘南台駅 徒歩15分
    ブルーライン / 湘南台駅 徒歩15分
    所在地 神奈川県藤沢市下土棚
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　追焚機能　省エネ給湯器　グルニエ　都市ガス　庭　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南西向き
    図面と異なる場合は、現況優先
    藤沢市都市計画事業北部第二（三地区）土地区画整理事業地内の仮換地
    土地所在地は

    従前地の表示となります

    司法書士・土地家屋調査士は、売主指定
    表示登記：８８，０００円（税込）
    受託省エネルギー性能証明書：５５，０００円（税込）
    フラット３５利用の場合、適合証明料：１１０，０００円（税込）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 5･6･7.5　LDK 17.5　S 4･6） 建物面積 86.11㎡
    土地面積 公簿 106.04㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年9月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南西4.0m 接面7.8m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第2024SBC・確00239H号・令和6年5月１日
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2024年09月下旬
    物件番号 6982309369 管理番号 -
    情報公開日 2024/05/16 次回更新予定日 2024/09/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)湘南エバーホーム

    交通：
    小田急江ノ島線／湘南台　徒歩3分
    住所：
    神奈川県藤沢市湘南台１丁目６－６　
    TEL：
    0466-45-5381
    FAX：
    0466-45-5391
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（７）第２１２３３号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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